HATO MAYOR, diez y ocho mil (18,000) tareas,
equivalente a unos 11, 250,000 metros cuadrados Y 2862.30 CUERDAS
con:
1º. Diez mil tareas de potreros con agua, ríos,
arroyos, cercados a ocho cuerdas de alambre de
púa, con poteria viva,
2º. Dos mil seiscientas (2,600) tareas de
cítricos, chinas de jugo, mandarina, limones
persa, naranja de agrio, etc.
3º. Ochocientas (800) tareas de cacao hibrido.
4º. Ochocientas tareas de madera.
5º. Varios almacenes, varios secaderos
industriales, varias casas de empleados y
mayordomos, casa de patrón.
6º. Torre de comunicación.
7º. Toda la finca esta limpia y cercada, no hay
que hacer nada, solo seguir produciendo.
8º. Es mecanizable, la luz esta a unos 25 metros
de la finca.
9º. Posee calle interna y excelente pluviometría
anual. PRECIO US$.145 DOLARES LA TAREA
EL PROYECTO EL PALMAR, ESTA COMPUESTO DE 18,000 TAREAS, SUBDIVIDAS EN:
10,000 TAREAS DEDICADA A LA GANADERIA; PARTE MECANIZADA, ENTIENDASE POR UN TRACTOR.
2,600 TAREAS DE CITRICOS DE MUY BUENA CALIDAD, VARIEDADES: LIMONES PERSAS, NARANJA DE JUGO VALENCIANA, NARANJA DE COMER WASHINGTON, MUY DULCE, MANDARINA DE LAS HEDIONDITAS, TODAS EN PLENA PRODUCCION, MECANIZADA TOTALMENTE;
800 TAREAS DE CACAO Y PRODUCION DE PLATANO DE DISTINTAS VARIEDADES Y EN PLENA PRODUCCION, MECANIZADO 100%;
3,000 TAREAS DE PROYECTO FORESTAL, DE LAS SIGUIENTES VARIEDADES; PINO CARIBEAM DE UN AÑO Y 8 MESES, ACASIA MACHO DE 3 AÑOS Y 5 MESES, CAOBA AFRICANA, HONDUREÑA DE 2 AÑOS Y MEDIO, CEDRO DE 4 AÑOS, TEKA DE TRES ANOS Y MEDIO, CAOBA NATIVA DE REPUBLICA DOMINICANA, CON UNA EDAD COMPRENDIDA ENTRE 25 AÑOS Y 2 AÑOS DE EDAD.
1,600 TAREAS DE AMORTIGUAMIENTOS ENTIENDASE BOSQUE ESPESOS, PERO SON TRABAJABLE Y NO TIENEN NINGUN PROBLEMA.
*FACTIBILIDAD DEL PROYECTO
1RO. POR SU CERCANIA CON EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE LAS AMERICAS, EL PUERTO SAN SUCI, PUERTO CAUSEDO Y EL PUERTO LA ROMANA.
2DO. SU ADCESIBILIDAD AL MISMO, YA QUE CUENTA CON CALLES ASFALTADA HASTA LA ENTRADA, LUEGO SE RECORREN 150 METROS SIN ASFALTAR, PERO EN OPTMAS CONDICIONES.
3RO. LA MULTIPLICIDAD DE PRODUCCIONES CON QUE CUENTA LA FINCA Y SOBRE TODO NO NECESITA DE RIESGO PORQUE GOZA DE UNA PLUVIOMETRIA ANUAL MUY BUENA.
4TO. CON UNA AREA DE AMORTIGUAMIENTO QUE PROTEJE LAS ESPECIES EXISTENTE, TALES COMO; BUHOS CARIBEÑOS PARA PROTEJER LOS CITRICOS CONTRA LAS RATAS, GARZA CARIBEÑAS PARA ELIMINAR PLAGAS DEL GANADO, TALES COMO GARRAPATAS, ETC.
5TO. CUENTA CON ESPECIES DE CAZA, TALES COMO: PALOMAS DE DISTINTAS VARIEDADES, TORTOLAS, ROLONES, GUINEAS SILVESTRES EN CANTIDADES ENORMES, GALLINAS SILVESTRES, ASI COMO UN SIN NUMERO DE AVES. NOTA NINGUNAS DE ESTAS AVES SON CAZADA POR EL DUEÑO.
6TO. UN PUNTO A TOMAR EN CUENTA ES QUE CUENTA CON MUY BUENOS COLINDANTE, COMO DON MIGUEL BARCELO.
7MO. LA FINCA ESTA CERCADA EN SU TOTALIDA, CON ALAMBRE DE PUA Y POTERIA VIVA.
8VO. EL PROYECTO CUENTA CON CASA DE BAQUEROS, EMPLEADOS, EMPLEADOS OCASIONALES, ETC. CUENTA CON ALMACENES, CASA DEL PATRON, ETC.
9NO. EL PROYECTO ES ATRAVESADO EN SU TOTALIDAD POR UNA CALLE INTERNA, EXCEPTO EN ALGUNOS LUGARES QUE HAY QUE REPARARLO, PARA LO QUE EL PROPIETARIO PRESTARIA UN TRACTOR BULLDOG.
10MO. OTRO DE LOS PUNTO A SER TOMADO EN CUENTA ES QUE EN LA ZNA PROXIMA MENTE SE VA A DESARROLLAR UN TURISMO ECOLOGICO, OSEA YA SE ESTA DESARROLLANDO Y EL LUGAR MAS ATRACTIVO ES ESTA FINCA, YA QUE ES LA MAS GRANDE DE LA ZONA Y POR LAS DIVERSAS PRODUCCIONES CON QUE CUENTA ESTA HACIENDA.
LO QUE MAS ATRACTIVO HACE AL PROYECTO ES SU PRECIO US$.145 DOLARES LA TAREA, PARA UN TOTAL DE US$.2,610,000 DOLARES.
ESTE PROYECTO REQUIERE DE UN INVERSIONISTA CON GRAN VOCACION PARA LA INVERSION, YA SEA PARA SEGUIR DESARROLLANDOLO O PARA MANTENERLO.
